成都银行积极推进融资协调机制落地 助力房地产业企稳发展温文尔雅

转自:红星新闻

成都银行积极推进融资协调机制落地  助力房地产业企稳发展温文尔雅

作为城市金融建设主力军,成都产业今年以来,银行成都银行深刻认识房地产工作的积极机制“人民性”和“政治性”,以金融监管总局、推进住建部推动的融资城市房地产融资协调机制“白名单”项目为抓手,全力以赴推动城市房地产融资协调机制落地,协调温文尔雅为区域内房地产行业稳定发展筑牢基石。落地截至目前,助力成都银行已为61个“白名单”项目提供融资,房地发展全部按时完成授信审批,企稳授信金额超320亿元,成都产业累计实现投放287亿元,银行支持打好保交房攻坚战,积极机制促进房地产市场止跌回稳。推进

提高站位 建章立制

一直以来,融资房地产行业与众多上下游产业紧密相连,在我国经济结构上有着举足轻重的地位;在新时代背景下,稳定、可持续发展的房地产行业,与民生福祉和经济稳定休戚相关,是别来无恙我国经济高质量发展的压舱石。

今年1月,金融监管总局、住建部联合建立了城市房地产融资协调机制,支持合规房地产项目进入“白名单”,精准支持房地产项目合理融资需求。日前,两部门联合举行全国保交房工作推进视频会议,进一步推动协调机制“扩围增效”,扩大“白名单”覆盖范围。

自机制建立以来,别有用心成都银行党委高度重视,以强烈的政治责任感和使命感,坚决履行责任担当,迅速组织成立房地产融资协调机制工作专班,确保工作全面统筹部署,总分协同组织推进,确保责任落实到位。

通过实地走访调研情况,成都银行迅速出台《成都银行关于建立房地产融资协调机制推进方案的通知》,通过建章立制,鸟语花香优化尽职免责条款,进一步细化“白名单”项目适用范围和尽职免责要求,打消基层人员工作顾虑,营造“敢贷、愿贷”氛围;加大前置审查力度,明确审批要点环节,进一步提升“能贷、会贷”的能力,主动挖掘市场有效需求,及时支持“白名单”项目合理融资需求,风尘仆仆保障房地产项目顺利建设。

绿色通道 落地有声

为缩短审批时限,成都银行建立绿色审批通道,充分发挥总行直接办理决策链短、政策研究能力强等优势,总分行高度协调联动,在有效控制风险的前提下,尽量缩短项目评估及审批流程,重点项目实现全流程快速落地。

成都银行还按照住建部和金融监管总局“5+5”条件和标准,哭丧着脸对于新增房地产合格项目纳入“白名单”,第一时间快速响应,制定“一户一策”推进方案,对不同所有制房地产企业符合要求的合规项目,一视同仁予以支持。同时,优化贷款发放流程和资金拨付方式,根据项目建设进度做好贷款发放,对建设进度所需资金“应贷尽贷”。

今年以来,长年累月为有效降低居民融资成本,释放更多住房消费潜力,成都银行主动作为,一方面,积极贯彻落实监管要求,有序开展存量房贷利率调整,截至10月末,已完成存量按揭利率调整,进一步提振市民消费信心;另一方面,积极参与“安家成都·安逸生活”等成都房产展会,四平八稳现场为购房者提供融资咨询服务,更好满足居民住房消费的融资需求。

接下来,成都银行将坚定不移贯彻落实党中央、国务院决策部署,依托工作专班,进一步强化机制,多部门协同发力,提升绿色审批质效,及时推动项目建设,认贼作父助力打好保交房攻坚战,助力构建新时代下房地产发展新模式。

红星新闻记者 吕波